Roma
Mercato enorme, segmentato e molto diverso tra centro, quartieri business e zone residenziali.
Hub nazionale
Affitto breve o lungo in Italia: città e località
Il simulatore copre tutti i comuni italiani. Qui trovi il cluster nazionale con le prime città e località ad alta intensità turistica, utile per leggere meglio domanda, stagionalità, costi operativi e confronto con il lungo.
Idea chiave
"Roma non si legge come Ventimiglia. Venezia non si legge come Genova. Il confronto corretto parte sempre dal mercato locale."
Usa l'hub Italia per il contesto e il simulatore per il tuo caso specifico.Firenze
Turismo molto forte, pricing alto e vantaggio del breve da difendere sul netto reale.
Venezia
Una delle città più forti per il breve, ma anche tra le più delicate da leggere bene.
Napoli
Città molto turistica ma non uniforme: micro-zona e target ospiti cambiano tutto.
Sorrento
Domanda internazionale forte, alta stagionalità e soglia qualità elevata.
Genova
Mercato più ibrido, dove il lungo resta spesso un benchmark molto competitivo.
Ventimiglia
Caso di confine con turismo e flussi transfrontalieri, interessante ma meno lineare.
Cluster Sicilia
Taormina, Palermo, Catania, Ortigia, Noto, Riposto e Giarre nel primo blocco regionale.